Immobiliare Vincenti di Bernardo Vincenti
Rif srv5858
Descrizione
ESCLUSIVA A SARZANA – VILLA TRIFAMILIARE CON GIARDINO e DEPENDANCE
Nel verde della primissima periferia di Sarzana, a pochi minuti dal centro, proponiamo in esclusiva una splendida porzione di villa trifamiliare con ingresso indipendente, ampio giardino privato e una dependance di recente costruzione.
Una casa che unisce comfort, spazio e versatilità
L’abitazione si sviluppa al primo piano con ingresso indipendente dal piano terra: - Zona giorno: ingresso su disimpegno, ampio salotto con balconcino e una spaziosa cucina abitabile. - Zona notte: camera matrimoniale con balcone, cameretta e bagno.
Una dependance che è una seconda casa!
Nel cuore del grande giardino privato, troviamo una dependance di 40 mq, una vera chicca per gli amanti del relax e della convivialità: - Open space salotto/cucina con due grandi forni a legna, perfetti per chi ama la cucina tradizionale. -Bagno e lavanderia per la massima comodità. - Ampio porticato ideale per pranzi e cene all’aperto con amici e famiglia.
Un immobile dal potenziale straordinario
Completano la proprietà tre spaziose cantine per un totale di 90 mq, perfette per ogni esigenza di spazio.
Una casa unica nel suo genere, dove la tranquillità della natura si fonde con il comfort e la versatilità degli spazi.
Nel verde della primissima periferia di Sarzana, a pochi minuti dal centro, proponiamo in esclusiva una splendida porzione di villa trifamiliare con ingresso indipendente, ampio giardino privato e una dependance di recente costruzione.
Una casa che unisce comfort, spazio e versatilità
L’abitazione si sviluppa al primo piano con ingresso indipendente dal piano terra: - Zona giorno: ingresso su disimpegno, ampio salotto con balconcino e una spaziosa cucina abitabile. - Zona notte: camera matrimoniale con balcone, cameretta e bagno.
Una dependance che è una seconda casa!
Nel cuore del grande giardino privato, troviamo una dependance di 40 mq, una vera chicca per gli amanti del relax e della convivialità: - Open space salotto/cucina con due grandi forni a legna, perfetti per chi ama la cucina tradizionale. -Bagno e lavanderia per la massima comodità. - Ampio porticato ideale per pranzi e cene all’aperto con amici e famiglia.
Un immobile dal potenziale straordinario
Completano la proprietà tre spaziose cantine per un totale di 90 mq, perfette per ogni esigenza di spazio.
Una casa unica nel suo genere, dove la tranquillità della natura si fonde con il comfort e la versatilità degli spazi.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Sup. Principale - 1° piano | 116 Mq | 116 Mqc |
| Taverna non collegata - piano terra | 40 Mq | 8 Mqc |
| Balcone scoperto - 1° piano | 10 Mq | 3 Mqc |
| Posto auto scoperto | 30 Mq | 6 Mqc |
| Portico/Patio - piano terra | 20 Mq | 7 Mqc |
| Giardino appartamento collegato | 4.865 Mq | 43 Mqc |
| Cantina non collegata - piano terra | 70 Mq | 14 Mqc |
| Totale | 197 Mqc |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif srv5858
Prezzo € 245.000
Provincia la Spezia
Comune Sarzana
Zona Ghiaia di Falcinello
Vani 5
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI 180 kwh/m2 anno
Piano 1 / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Distanza dal centro oltre 2 Km
Planimetrie
Photogallery
Immobiliare Vincenti di Bernardo Vincenti
VIA CASTRUCCIO CASTRACANI,36 19038 SARZANA (SP)
+39-0187-627729
+39-0187-627729
+39-347-2758389
VIA CASTRUCCIO CASTRACANI,36 19038 SARZANA (SP)
+39-0187-627729
+39-0187-627729
+39-347-2758389
info@immobiliarevincenti.com
C.F.: VNCBNR65C26I449U
P.IVA: 01427560113
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