La grande residenza del Toni

ESCLUSIVA IMPERDIBILE! Ampio appartamento a pochi passi dal cuore di Sarzana

Se sogni una casa spaziosa, luminosa e con un grande potenziale, questa è l’occasione che fa per te!
Proponiamo in esclusiva un appartamento di ampia metratura, situato al secondo piano di villa bifamiliare, a pochi passi dal suggestivo centro storico di Sarzana.

Caratteristiche principali:

 -Ampia zona giorno: ingresso su un generoso disimpegno che conduce a un luminoso salone con zona pranzo e living.
 -Cucina abitabile con camino, perfetta per momenti di convivialità, con ulteriore zona pranzo.
 -Tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una cameretta.
 -Bagno spazioso con vasca.
 -Balcone panoramico che si estende per oltre un terzo della casa.

Spazi esterni e potenzialità:
-Giardino privato con corte e parcheggio esclusivo.

 Al piano terra, un ampio locale di 62 mq con bagno, attualmente adibito a cantina, ma con straordinarie possibilità di trasformazione:
-Seconda unità abitativa per ospiti o affitti brevi.
-Studio professionale o ufficio per lavorare in totale indipendenza.
-Area hobby o palestra privata.

Possibilità di personalizzazione:
L’appartamento necessita di un ammodernamento, ma offre un potenziale straordinario:
- Creare un moderno open space unendo salotto e cucina.
-Aggiungere facilmente una quarta camera da letto con bagno in camera.

Un’opportunità unica per chi desidera una casa spaziosa, personalizzabile e in una posizione strategica.