Immobiliare Vincenti di Bernardo Vincenti

Villa Helvetia

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Rif: T620

SARZANA

LA SPEZIA - zona Groppolo
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Immobiliare Vincenti propone in esclusiva , Villa Helvetia nelle primissime colline di Sarzana a pochi minuti dal centro si erge questo fantastico immobile con vista mare, immersa in 2500mq di terreno.La villa gode di una giusta privacy nonostante non sia isolata, ed è composta da due unità immobiliari ad ora divise ma facilmente collegabili.
Il primo appartamento al piano terra è così composto:Ingresso su zona living con angolo cottura , cantina ,vano caldaia, box auto , bagno e due camere da letto matrimoniali.
Il secondo appartamento al piano primo e secondo è così sviluppato: grande terrazza in parte coperta da dove la vista è veramente qualcosa di unico ed emozionante, ingresso su ampio salone con camino a legna , disimpegno da dove si accede alle due camere da letto matrimoniali, bagno , altro bagno , cucina anch'essa con camino e ampia dispensa, tramite una scala si accede al secondo livello dove troviamo ancora una camera matrimoniale con terrazzo a tasca.Tutta la villa gode ovviamente di ampia possibilità di parcheggio.Questo immobile di rara bellezza è un opportunità imperdibile per molti tipi di acquirenti come per esempio "L'investitore" che potrebbe tenere la parte più grande per se stesso e mettere a reddito con un B&B l'appartamento al piano terra che grazie alla location mozzafiato assicurerebbe tranquillamente un reddito che ripagherebbe in parte se non tutto l'investimento. "La famiglia numerosa" con un totale di 5 camere matrimoniali questo immobile può letteralmente ospitare una squadra da calcio.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 230 Mq 230 Mqc
Box collegato - piano terra 30 Mq 18 Mqc
Cantina non collegata - piano terra 23 Mq 5 Mqc
Giardino appartamento collegato 2.500 Mq 49 Mqc
Locali tecnici - piano terra 4 Mq 1 Mqc
Mansarda con altezza media minima mt 2,40 - piano terra 21 Mq 21 Mqc
Posto auto scoperto 33 Mq 7 Mqc
Terrazza collegata coperta - piano terra 25 Mq 9 Mqc
Totale 340 Mqc

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